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上海市委书记韩正6日在北京表示,上海楼市近出现了非理性的过热的市场情绪,这种情绪抬高了房价,不利于房地产市场的健康发展,
必须加强调控。
在中国密集推出“去库存”政策的带动下,中国一线城市房价近期开启“狂奔模式”。1月份,北京、上海、广州、深圳四个一线
城市新建商品住宅和二手住宅价格环比平均涨幅分别比上月扩大0.5和1.2个百分点。
当月,上海新建商品住宅价格较上月上涨2.6%,在“北上广深”四城市中,仅次于房价环比涨幅达4.1%的深圳。
韩正此次表态,让上海成为“北上广深”四个一线城市中,明确表示调控过热楼市的城市。
韩正当天指出,住房是一个特殊市场,其健康发展不仅是经济问题,更是关乎千家万户的民生问题。目前中央的要求是“因城施策”,
因此上海将在符合科学规律的前提下加强调控。
韩正表示,上海是一个有着超过2400万人口的城市,人多而土地资源有限。因此解决民众住房问题,关键是建立健全“市场”和“保障
”两个体系。
他解释说,市场体系要按照“居住为主”、“市民为主”和“普通商品房为主”三个原则做好调控。保障体系则需要多策并举,尽大
努力解决好中低收入家庭和困难家庭的基本需求。
韩正透露,还将对违法违规扰乱市场的行为依法严肃处理,维护房地产市场的稳定
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